苏州房屋房产抵押贷款
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苏州房屋抵押贷款利率，房屋抵押贷款是指用房产来作为抵押物来向银行借贷的一种手段，众所周知的买房按揭就是一种抵押贷款，不同的是按揭贷款是用还未买的房作抵押，房屋抵押贷款是用现有的房做抵押，银行为了减低风险通常可贷房值的70%(按揭一般也是首付30%),房屋抵押贷款一般分为两种。 一、个人消费贷款。 年利率6-7.35%、一般最高可贷100万。所需资料：婚姻证明、身份证、户口本、房本（如有二套需附带二套）、征信报告、工作证明、半年流水。 二、经营性贷款。 年利率5.7-7%、一般最高可贷1000万，所需资料：婚姻证明、身份证、户口本、房本、征信报告、营业执照、一年流水（对公+个人）、公章、法人章、公司章程、经营票据、上下游合同等。 （注：已婚提供双方资料，离异提供离婚证离婚协议，未婚提供自己资料） 一般的抵押贷款要求是： 1. 年龄：18-65岁（18-25需要加父母作为共借，55-65加子女作为共借） 2. 额度：消费30-100万，经营30-1000万。 3. 征信：两年不能连3累10（连3：连续逾期不超过3月，累10：所有贷款信用卡逾期次数10次以内） 4. 负债：负债比不超过75%（所有信用贷款+信用卡已用额度10%） 5. 收入：有明确的还款来源。 因每家银行政策不同、审批要求也不同，有所区别请见谅。 |